Tema
Áreas comuns
As áreas comuns exigem regras claras de uso, acesso e conservação para que atendam ao interesse coletivo.
Nesta seleção, reunimos conteúdos publicados sobre espaços compartilhados, estruturas técnicas e cuidados necessários na rotina do condomínio.
Quais informações deixam a apólice do condomínio desatualizada?
Mapeie reformas, alteração de destinação de áreas, novas instalações e outros fatores que exigem endosso imediato.
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CFTV, controle de acesso e seguro: tecnologia e comprovação
Entenda como sistemas de monitoramento auxiliam na prevenção e na fundamentação de ocorrências junto à seguradora.
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Elevadores e seguro condominial: o que precisa ser conferido?
Trate o transporte vertical como risco técnico e contratual, alinhando manutenção preventiva, laudos e apólice.
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Danos elétricos: quais equipamentos das áreas comuns precisam ser inventariados?
Guia prático para administradoras e síndicos: como inventariar equipamentos elétricos das áreas comuns, organizando identificação, documentos, fotos, manutenção e responsáveis.
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Alagamento e vazamento: medidas preventivas para condomínios
Orientações práticas para síndicos e administradoras sobre inspeções e planos contra alagamentos: checagem de calhas, ralos, bombas, reservatórios, tubulações e documentação.
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Seguro de guarda de veículos: como conferir vagas e responsabilidades
Orientações práticas para cadastrar vagas e veículos, checar responsabilidades e gerir apólices: controles de acesso, regras da garagem e registro de ocorrências.
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Portão automático e garagem: como reduzir acidentes e prejuízos
Boas práticas para reduzir riscos em portões e garagens: manutenção, testes, sinalização, registros e análise de risco voltadas a síndicos e administradoras.
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Paisagismo Consciente: Economia de Água e Manutenção nas Áreas Comuns
Espécies de baixa demanda hídrica, irrigação por gotejamento e cobertura de solo: como reformular o paisagismo do condomínio para economizar água, reduzir custos de manutenção e valorizar as áreas comuns sem comprometer a estética.
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Carregadores para Veículos Elétricos: Planejamento Técnico e Financeiro do Condomínio
Veja como planejar carregadores para veículos elétricos no condomínio com segurança, medição justa, custos claros e regras de aprovação.
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Energia Solar em Condomínios: Custos, Retorno e Cuidados Antes de Aprovar
Entenda os custos, o retorno e os cuidados técnicos, financeiros e de assembleia antes de aprovar energia solar no condomínio.
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Coleta Seletiva: Como Reduzir Custos e Organizar a Operação sem Improviso
Veja como implantar coleta seletiva no condomínio com rotina, armazenamento, comunicação e destinação definidos, reduzindo custos operacionais e improvisos.
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Iluminação LED nas Áreas Comuns: Como Calcular a Economia Real
Entenda como calcular a economia com iluminação LED nas áreas comuns, comparar orçamentos e decidir com segurança antes de levar o projeto à assembleia.
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