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Locação tradicional, temporada e Airbnb em condomínios: entenda as regras, os direitos do locatário e do condomínio, e quando a convenção pode vedar plataformas digitais de hospedagem.

Entenda o que é o Laudo SPDA, por que é obrigatório em condomínios verticais, qual a periodicidade das inspeções e as responsabilidades do síndico em caso de negligência.

O telhado é área comum do condomínio e sua manutenção é obrigação legal do síndico. Saiba por que infiltrações no último andar são sempre responsabilidade do condomínio e como preveni-las.

A manutenção preventiva do elevador é obrigação legal do síndico. Conheça as normas ABNT, a periodicidade exigida, as responsabilidades civis e criminais e os sinais de alerta que exigem ação imediata.

A manutenção semestral da caixa d'água é obrigação legal do síndico. Saiba os riscos da negligência, a frequência correta e o que envolve um processo de limpeza adequado.

Aprenda estratégias comprovadas para resolver conflitos entre vizinhos, o papel do síndico na mediação e quando recorrer a instâncias externas para garantir a paz condominial.

Descubra como cultivar relações saudáveis entre vizinhos, os benefícios concretos da boa convivência e os cuidados essenciais para transformar seu condomínio em um ambiente harmonioso e acolhedor.

A Lei nº 18.403/2026 de São Paulo garante aos condôminos o direito de instalar estações de recarga para veículos elétricos em suas vagas privativas. Entenda os requisitos técnicos, o papel da convenção condominial e as ações práticas recomendadas para síndicos.

A instalação de painéis solares em condomínios representa uma das decisões mais estratégicas para reduzir custos operacionais e promover sustentabilidade.

As assembleias virtuais revolucionaram a gestão condominial, oferecendo praticidade e economia. Compreender a legislação, as vantagens e os desafios dessa modalidade é essencial para síndicos e administradoras.

O Superior Tribunal de Justiça (STJ) reafirmou seu entendimento de que as convenções condominiais não podem proibir a permanência de animais de estimação em apartamentos, a menos que o animal represente risco à segurança, higiene ou saúde dos demais moradores. A decisão reforça o direito de propriedade e o convívio familiar, limitando o poder dos condomínios em impor restrições arbitrárias. A corte considera que a proibição geral é abusiva, desde que o animal não cause incômodo excessivo ou prejuízo à tranquilidade. Síndicos e administradoras devem estar cientes dessa jurisprudência para evitar conflitos e ações judiciais, focando em regulamentar a convivência em vez de proibir.

A segurança em condomínios é uma preocupação constante para moradores e síndicos, exigindo atenção e estratégias eficazes. Este artigo apresenta cinco dicas essenciais para fortalecer a proteção do seu condomínio. Entre elas, destacam-se a importância da tecnologia, como sistemas de monitoramento e controle de acesso, e a capacitação da equipe de portaria para lidar com situações de risco. Além disso, a conscientização dos moradores sobre boas práticas de segurança, a manutenção preventiva de equipamentos e a criação de um plano de emergência são cruciais. A colaboração de todos é fundamental para criar um ambiente mais seguro e tranquilo para a comunidade condominial.