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Prestar contas não é favor — é obrigação legal do síndico. Descubra o que deve constar na prestação mensal e anual, quais documentos guardar, por quanto tempo, e o que acontece quando a prestação de contas é reprovada em assembleia.

Cadastro desatualizado é uma das falhas mais silenciosas e perigosas na gestão condominial. Saiba quais dados devem ser coletados, como a LGPD se aplica e qual é o procedimento correto quando um proprietário falece — incluindo a solicitação da certidão de óbito e o registro dos herdeiros com qualificação completa.

A administradora não fiscaliza o síndico, não manda no condomínio e não é responsável pela gestão. Entenda de uma vez por todas o que ela faz, o que não faz e como deve ser a parceria ideal com o síndico.

Seu condomínio está avaliando trocar o síndico morador por um profissional — ou vice-versa? Entenda as diferenças, os direitos e deveres de cada modelo, o que diz o Código Civil e como fazer uma transição segura e legal.

A brigada de incêndio é obrigatória em grande parte dos estados brasileiros e é requisito indispensável para o AVCB. Saiba quantos brigadistas seu condomínio precisa, qual a carga horária de treinamento exigida e como o síndico deve documentar tudo.

Casos reais como o Edifício Kátia Melo mostram o que acontece quando reformas são feitas sem ART. Entenda quando o documento é obrigatório, o que o síndico deve exigir e como fiscalizar.

O seguro condominial protege o prédio. O RC Síndico protege você. Entenda a diferença, o que cobre, quando acionar e por que essa apólice é indispensável para síndicos profissionais e moradores.

O seguro condominial é uma obrigação legal prevista no Código Civil e na Lei 4.591/64 — não uma opção. Entenda quais coberturas são obrigatórias, quais são recomendadas, como calcular o valor segurado, o que acontece quando o condomínio não tem seguro e qual é a responsabilidade pessoal do síndico em caso de sinistro.

Entenda como funciona a chamada "lei do silêncio" nos condomínios brasileiros, quais são os horários permitidos, os limites de decibéis, o que o síndico pode fazer e como o morador deve agir para garantir o sossego — sem precisar entrar em conflito com o vizinho.

Entenda as diferenças entre os critérios de rateio de despesas condominiais, quando a convenção pode adotar regra diferente da lei e como funciona a divisão de custos no condomínio misto, onde lojas não têm acesso à piscina e à academia.

Mercadinho autônomo, academia equipada, adega de vinhos por autoatendimento e coworking: entenda as tendências que estão transformando as áreas comuns dos condomínios, com vantagens, riscos e o que a lei exige.

O AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é obrigatório para a maioria dos condomínios. Entenda o que é, quem precisa, como obter, quando renovar e quais são as responsabilidades do síndico.